進場前，餘建宏看着顧念笑了笑：“小丫頭，好些年不見了。”
“餘叔叔好。”顧念笑容滿面，那乖巧的模樣讓餘建宏在心裏搖了搖頭。
以前就覺得這孩子太乖了，現在看也沒長大多少。
他不由得有些替自己那位老友擔心了。
從商的，這麼乖巧可不好。
餘建宏沒和顧念說太多，他已經對顧氏不報什麼希望了。
看來顧海這是借這個機會讓他這乖乖巧巧的大女兒出來歷練長見識了。
顧氏的順序是第三位，算不得太好的順序，只不過
想想排在最後的頤清地產，顧念有點兒想笑了。
前兩家公司來的都是王凱這個年紀的項目總監，一本正經的高談闊論，險些把自己的項目吹成了圓明園。
顧念等的有些無聊，她有一搭沒一搭的翻看着手裏的文件，還趁人不注意的時候偷偷打了個哈欠。
真不是她不尊重人，她就是太困了。
過去的五十幾個小時裏，她大概睡了三四個小時吧，這會兒聽着他們無聊的話，真的是強打着精神了。
“下一位，有請顧氏建業，顧念小姐。”
這一聲猶如雷霆貫耳，顧念立即回過了神，她淺笑着站了起來，昂首挺胸走到了主席臺前，調整了下話筒的高度，這纔開了口。
“大家好，我是顧念，今天代表顧氏建業參與此次競標。晚輩初出茅廬，若有不當之處，還請諸位前輩多多包涵。”
說完，她往旁走了一步，鞠了個躬。
顧念的聲音甜美，長得又乖，臺下坐着的人本就沒把顧氏當回事，再聽她這麼一說，更是一個個笑得開心。
當然了，這笑着的人裏要除了唐詣。
他多少了解一些顧氏的策劃案，可以肯定的就是和江門科技有了合作，當人工智能加入到房地產，唐詣也沒想出來這到底會碰出什麼火花。
可能太多了，但每一種又似乎都不可能。
全人工智能的清掃服務這算什麼殺手鐗
唐詣坐直了身體，打算好好聽一聽顧念的言辭。
他是真的太好奇了。
顧念走回到話筒前，淺笑着開始了她的演講。
“這塊地的地理位置算不上最好的地產開發地，周圍沒有精品學校，也沒有很方便的生活區，反倒是坐落於數個大型寫字樓中間。交通不便、生活不便、房價卻居高不下，在此地長久居住，絕非人們的第一選擇。”
顧念一開口，就把前兩個吹噓這塊地有多好多好的人給懟了回去，而還沒有上來說話的人，也紛紛皺起了眉頭。
他們突然明白了剛剛顧念先請大家多包涵的原因。
這尼瑪是拉羣仇啊
餘建宏聽着顧念的話，面上一絲不悅的表情都沒有，他的嘴角甚至還微微上揚，開始期待顧念接下來會說什麼了。
或許他看錯了人，這小丫頭膽子夠大。
“根據我們公司做的市場調研，這附近十公里內的馬路，每天堵車的平均時長高達六小時，這就意味着如果住在這兒，出門就堵車，這對住戶的生活會造成極大的不便。”顧念擡手指了指幻燈片，“而這附近的停車場車位也不足，如果建造一個大型生活小區，這對有意購房的消費者來說是不得不考慮的問題。”
“這太誇張了，這樣的調研不可能做到。”臺下傳來了聲音。
很顯然，顧念說的這個數據並不能讓他們信服。
“這個調研其實很簡單的。”顧念淺笑着，“我們得出的結論是根據市公安局的道路監控錄像，在座諸位如有不信，大可以等這邊結束了自行去問一問。”
“”
你牛逼，行了吧
衆人都是一噎，很不想再說話了。
顧念見下邊的人都沒動靜了，這才繼續說道：“所以這一次，顧氏的策劃是建造一個酒店式公寓小區，所有房屋不對外出售，而採用出租的方式。”
“嘶”
臺下又是一片譁然，這個想法太讓人震驚了。
“或許大家會有疑問，同樣的生活小區，出租就不會引起居民租客對附近道路、生活區的需求嗎”顧念淺笑着，看着翻到下一頁的幻燈片說，“租房不用於買房，租房只是暫時的，而買房，對於絕大多數人來說是一輩子的事情。所以，租房只需要在短期內便利，至於是否是學區、是否交通便利，這對他們來說並不是最能左右他們選擇的事情。”
顧念用激光筆指了指幻燈片上的幾個數據：“根據我們的調研，在這附近工作的白領三年內確定要買房的人不足百分之二十，而要把房子買在公司附近的人，更是不足百分之七。他們在這裏工作，對這裏最爲了解，房產商騙不了他們。”
餘建宏聽着她的話，倒是很認真的在思考。
只是租房到底嫩了些。
雖然創意不錯，但太容易被取代了。
“當然了，我們的策劃並不止如此。”顧念終於要說到最重要的部分了，就連她自己都有點兒小激動了，“在我們的策劃中，這個小區會全面採用人工智能，下面請大家看一條短片。”
說完這話，顧念退到了一邊，大屏幕上開始放映一條三分鐘的短片。
餘建宏的眼睛終於亮了起來，他不由得坐直了身體，表情更認真了。
這條片子是江門科技的大神做的，把他們的效果圖三維化，加上各種型號、各種職能的小機器人，一一展示了出來。
顧念靜靜地看着短片，等到短片結束，在一片譁然聲中，顧念笑着對話筒說：“想必大家還有很多疑問，不過請不要着急，讓我們聽最瞭解人工智能的小傢伙來給我們詳細介紹一下。”說完，她朝臺下站着的小柯同學招了招手，“來吧。”
小柯同學呆萌的應了一聲，然後從位子上一路走到了顧念身邊，伸出它的機械臂朝顧念揮了揮。
顧念伸出右手，輕輕拍了下它的機械臂：“交給你咯。”
“好噠。”小柯同學一副軟萌的模樣，走到了衆人跟前。
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